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漳州发展投资亮点
1. 海西概念龙头。公司目前成功组建以漳州市自来水公司为主体,涵盖制水、售水、水务工程、污水处理四位一体的水务集团,实现水务规模化经营。
2. 水务概念,收购自来水公司,提高规模效益:2010年9月15日,公司全资子公司漳州发展水务集团下属公司漳浦水务以4,500万元的价格收购漳浦县自来水总公司全部资产,收购后漳浦县自来水总公司停止现供水区域内进行水务经营,由漳浦水务接手开展水务经营。本次收购有利于开辟水务增值的新渠道,实现规模效益。
3. 汽车销售:公司拥有福州玖玖丰田汽车销售公司及三明玖玖丰田汽车销售服务公司各51%股权、拥有福建华骏汽车销售服务有限公司、厦门市东南汽车贸易有限公司、漳州市华骏汽车销售服务公司及三明华骏汽车销售服务有限公司全部股权。2010年全年营业收入达12.69亿元,同比增长32.24%,实现净利润439.69万元,同比增长26%。
4. 房地产业务:2010年公司通过竞标取得的南靖靖城万利达产业园区商住配套用地205亩土地,已经组建项目公司-漳州市晟发房地产有限公司负责开发建设。
5. 参股金融:漳州市城区农村信用合作联社拟进行股份制改造,筹建成立福建漳州农村商业银行股份有限公司,该事项已获银监会同意。漳州农村商业银行本次拟发行普通股40000万股,每股发行定价为4元,股东大会同意公司认购4000万股,占该商业银行募集总股本的10%,预计总投资额为16000万元。
6. 发行短期融资券:2011年12月29日公告,经公司2011年第一次临时股东大会批准,同意公司发行不超过2亿元人民币的短期融资券。12月13日,公司收到中国银行间市场交易商协会的《接受注册通知书》,接受公司短期融资券的注册,注册金额为2亿元,有效期自通知书发出之日起2年,由招商银行主承销。12月26日,公司短期融资券发行完毕,发行数量2亿元,发行价格为100元/百元,债券期限366天,计息方式为到期一次还本付息,利率8.70%,发行资金已全额到账。
7. 近期重大事项分析:(1)、2015年12月8日公告,公司全资子公司福建信禾房地产开发有限公司与福建漳龙建投集团有限公司就上述房地产开发项目签署了《建设工程施工合同》,合同总价款为316,131,068.89元。此次关联交易基于子公司信禾地产正常业务经营活动的需要,保证了信禾开发房地产项目的顺利进行,不存在损害公司及中小股东的利益,公司的独立性没有受到影响。
8. (2)、2015年9月21日公告,公司收到控股股东福建漳龙集团有限公司转发的福建省人民政府国有资产监督管理委员会《关于福建漳州发展股份有限公司非公开发行A股股票的批复》,原则同意漳龙集团控股的A股上市公司福建漳州发展股份有限公司通过非公开发行A股股票方式募集资金的方案,同意漳龙集团以4亿元人民币现金认购漳州发展本次非公开发行的股票71,556,351股。
9. (3)、2015年8月24日公告,公司全资子公司诏发置业与漳州一建签署工程施工合同:由漳州一建承接诏发置业漳发·尚水名都SY-5#楼工程,工程价款为4,993,263.73元。此次关联交易基于子公司正常业务经营活动的需要,保证了诏发置业开发的尚水名都项目的顺利进行,符合公司和全体股东的利益,不存在损害公司及中小股东的利益,公司的独立性没有受到影响,公司的主要业务亦不会因此关联交易而对关联方形成依赖。
10. (4)、2015年3月31日公告,公司汽贸业务旗下全资孙公司漳州华骏天捷汽车贸易有限公司及漳州华骏天润汽车贸易有限公司就各自所需建设的工程项目以邀请招标方式确定承包人,均由漳州市一建工程有限公司中标。华骏天捷与华骏天润分别与漳州一建签署工程施工合同,合同总金额为4,430,714元。此次关联交易基于汽贸业务各孙公司正常业务经营活动的需要,保证了汽贸工程项目的顺利进行,符合公司和全体股东的利益。
11. 风险提示:公司主营毛利率继续下滑的风险;汽车行业销量增速下滑超预期的风险。

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