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湖南发展投资亮点
1. 重组完成后,湖南发展将由水力发电综合开发经营转变为集水电业务、城市综合开发运营业务及园区开发为一体的综合性上市公司。
2. 资产重组:公司于2012年5月28日召开2012年第一次临时股东大会,审议二次资产重组的具体方案。根据公司披露的信息,湖南发展拟以8.23元/股,向大股东湖南发展投资集团有限公司定向增发不超过7524万股,收购湖南发展集团九华城市建设投资有限公司100%股权,本次交易标的资产作价6.19亿元。九华城投主营城市综合开发业务,是长株潭“两型社会”示范区内主要的城市综合运营商。根据九华管委会与九华城投签署的全面合作框架协议,湘潭九华示范区将引进九华城投作为沿江风光带、沪昆站前、兴隆湖1.6万亩区域的城市综合开发运营商。目前,九华城投已经取得湘江风光带区域内3270亩土地的城市综合开发业务及湘江流域防洪、道路、景观工程项目,短期内的盈利主要来源于土地前期整理开发的土地出让金溢价分成及工程施工利润。2012年9月13日公告,9月12日,经中国证监会上市公司并购重组审核委员会2012年第21次并购重组委工作会议审核,公司发行股份购买资产暨关联交易相关事项未获通过。
3. 未来成长可期:目前,九华城投已取得湘江风光带区域内3270亩土地的城市综合开发业务及湘江流域防洪、道路、景观工程项目;该企业短期内的盈利主要来源于土地前期整理开发的土地出让金溢价分成及工程施工利润。除现有项目外,《湘潭九华示范区城市运营项目的全面合作框架协议》将为九华城投的未来发展提供有力的保障,并为九华城投立足湘潭九华、辐射长株潭的城市综合运营发展模式打下良好的基础。
4. 参股创投:2012年12月19日公告,公司拟出资人民币5000万元,投资达晨创丰股权投资企业(有限合伙),占基金目标募集规模(人民币35亿元)的1.43%。该创投基金主要投资文化传媒、消费服务、节能环保、现代农业,目标规模35亿元人民币。公司此次参与私募股权基金投资规模不大,基金管理人达晨创业投资有限公司是业内赫赫有名的企业,不会带来太大的投资风险。
5. 近期重大事项分析:(1)、2015年12月14日公告,公司拟参与发起设立华银消费金融股份有限公司,拟出资额为3500万元。此次参与发起设立消费金融公司,一是可以进一步夯实公司股权投资业务。当前,发展消费金融公司的政策环境不断改善,市场条件和技术条件日趋成熟。二是可以实现与健康养生养老业务协同发展。
6. (2)、2015年9月14日公告,公司控股子公司湖南发展康年医疗产业投资有限公司拟在湖南省常德市和湘西自治州分别投资设立湖南常德博爱康复医院有限公司及湖南湘西自治州博爱康复医院有限公司,注册资本拟为2000万元、500万元。此次对外投资的资金全部来源于康年公司自有资金,对于公司快速覆盖地市级康复市场、打造康复医疗连锁经营具有重要意义。
7. (3)、2015年3月9日公告,公司控股子公司湖南发展康年医疗产业投资有限公司拟在湖南省长沙市投资设立湖南发展康年儿童康复医院有限公司;儿童康复公司注册资本拟为2000万元,康年公司拟持有不低于80%的股份。公司通过此次对外投资,有利于进一步拓展康复医疗产业,抢占全省的儿童康复市场。 同日,为有效降低湖南博爱医疗产业有限公司资产负债率水平,公司控股子公司湖南发展康年医疗产业投资有限公司之全资子公司湖南康美怡年健康产业有限公司拟出资1960万元人民币对参股公司博爱医疗(持有49%的股权)进行增资。此次增资可降低博爱医疗的资产负债率及财务费用,有利于博爱医疗的持续健康发展。
8. (4)、2014年12月24日公告,湖南九九有限合伙企业拟在取得湖南发展股东大会审议批准后,以现金对公司控股子公司湖南发展医疗产业投资有限公司增资1400万元。此次交易旨在使公司高管及核心骨干能够通过产权关系与新公司结成利益共同体,承担风险﹑分享利润,从而勤勉尽责地为公司的长期发展服务,促进公司健康产业的发展。 同日,湖南发展与周江林共同设立湖南发展医疗产业投资有限公司拟以现金方式收购西藏康美怡年健康产业有限公司(以下简称“西藏康美怡年”)持有的湖南康美怡年100%股权,收购价格为10168万元。另外,该公司承担湖南康美怡年应付周江林方博爱医疗49%股权的股权价款为3920万元,两项合计交易标的资产总对价为14088万元。 同日,公司拟与周江林先生共同出资18600万元人民币发起设立湖南发展医疗产业投资有限公司;注册资本为18600万元人民币,其中:公司以自有资金出资11000万元人民币,占注册资本的59.14%。公司抓住市场机遇积极与周江林发起设立合资公司,旨在充分利用公司的资源优势及周江林拥有的较为丰富的康复专科医院管理经验,向全省乃至全国拓展康复医疗产业。
9. 风险提示:重组后的经营风险。

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